开店选址是很讲究的，一般应该掌握以下要点：
1.交通便利：在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。
2.接近人们聚集的场所：如百货商场、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、政府机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住店铺的地点。
3.选择人口增加较快的地方：企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。
4.要选择较少横街或障碍物的一边：很多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
5.选取自发形成某类市场的地段：在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，这更能招徕顾客，因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
6.根据经营内容来选择地址：店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺需要开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。
7.要有“傍大款”意识：即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商业大厦、酒店、药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
8.要选择有广告空间的店面：有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。
9.选择由冷变热的区位：与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热、目前未被看好的街道或市区。
选址的基本原则与步骤在选址关键上，定性的分析更为重要，定性分析是定量分析的前提。在做定性分析时，为它确定几项原则是必要的。
具体的选址原则如下：
1．费用原则
企业的大前提是经济实体，经济利益对于企业无论何时何地都是重要的。建设初期的固定费用，投入运行后的变动费用，产品出售以后的年收入，都与选址有关。
2．集聚人才原则
人才是企业最宝贵的资源，企业地址选得合适有利于吸引人才。反之，因不合适选址或企业搬迁造成员工生活不便，导致员工流失和影响企业正常运作。
3．接近用户原则
对于服务业，几乎无一例外都需要遵循这条原则，如银行、邮电局、电影院、医院、学校、零售业的所有商店等。越来越多的制造企业也选择把工厂建到消费市场附近，以降低运费和不必要的损耗。
选择商场位置步骤：
1. 选择区域、方位
找出目标市场、准服务对象来选择店址设置的区域。另一方面，要根据经营规模和档次，测算投资回收率，在此基础上认真加以选择，确定方位。
2. 制图—找出最佳位置
确定店址后，绘制该区域的简图，标出该地区现有的商业网点，竞争对手和互补商场，也标出现有商事结构、客流集中地段、客流量和客流走向、交通路线等。
3. 市场调查
商场店址基本区域方位确定后，必须进行周密的市场调查，论证选址决策的准确性。
4. 具体实施方案的制订和落实
确定店址的具体位置后，需要抓紧时机投资兴建商场。如何启动则需要拟定切实可行的实施方案并加以贯彻落实。
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